|
UITGANGSPUNTEN EN WERKWIJZE VAN ROYAL RESIDENCE LIFESTYLE S.L./MEDE HANDELEND ONDER DE COMMERCIËLE NAAM ROYAL RESIDENCE
Ter verduidelijking van onze juridische positie bij aankoop- en verkoop van onroerend goed achten wij het wenselijk het volgende te benadrukken:
- Royal Residence Lifestyle S.L. -hierna Royal Residence genoemd- bemiddelt in opdracht van promotoren (projectontwikkelaars), bouwers en andere verkopers bij de aan- en verkoop van onroerend goed in Spanje.
- Royal Residence voert geen "zoekopdracht" in opdracht van een potentiële koper uit. Aan de hand van de portefeuille van de opdrachtgevers van Royal Residence kunnen geïnteresseerde personen zelf een selectie maken van die woningen waarvoor zij belangstelling hebben.
- Royal Residence is niet verantwoordelijk voor zaken op het gebied van contracten, vergunningen, bestemmingsvereisten, bouwvoorschriften, belastingen, technische vereisten van bouwconstructies, e.d. Hiervoor dient een (potentiële) koper advies bij derde(n) in te winnen. Indien daarvoor belangstelling bestaat, verwijst Royal Residence een (potentiële) koper door naar een specialist op een bepaald terrein.
|
- Royal Residence is geen partij bij een eventuele koopovereenkomst. Indien met de verkoper (promotor) overeenstemming wordt bereikt over de aankoop van onroerend goed komt uitsluitend een overeenkomst tussen koper en verkoper tot stand.
- Indien met tussenkomst van Royal Residence een overeenkomst tot stand komt tussen koper en verkoper (promotor) van onroerend goed, ontvangt Royal Residence daarvoor van verkoper een vergoeding. De koper is geen vergoeding aan Royal Residence verschuldigd.
- Eventuele "woonwensen" en/of contractuele onderhandelingen worden rechtstreeks besproken respectievelijk gevoerd tussen koper en verkoper (promotor). Ter bevordering van de communicatie tussen de koper en de verkoper kan in een voorkomend geval informatie tussen partijen worden uitgewisseld met tussenkomst van Royal Residence. Hiertoe is Royal Residence echter niet verplicht.
- Met betrekking tot de koop wordt iedere aansprakelijkheid van Royal Residence uitgesloten, hoe ook genaamd.
|
